华燕房盟3D VR图形研究中心总经理费元华：VR与房地产行业的互动关系体验

ZD至顶网CIO与应用频道 06月23日 北京消息： 由世界O2O组织(WOO)、全球移动游戏联盟(GMGC)及光合资本共同主办的世界O2O博览会暨IN+2016创新大会于2016年6月22日在北京国家会议中心盛大举行。来自全球O2O领域的众多企业代表及行业精英齐聚一堂，共话年度O2O领域的热点议题。华燕房盟3D VR图形研究中心总经理费元华先生接受了媒体采访。

记者：各位观众，媒体朋友大家好!世界O2O博览会暨IN+2016创新大会官方新闻中心有幸请到了华燕房盟3D VR图形研究中心总经理费元华先生。

作为目前在房产VR领域领先者，您对房产VR行业发展前景有什么判断?

费元华：我们是比较早做VR事情，从刚开始有VR设备，我们就开始做研究。这个领域现在还是很不完善，尤其是在设备上面，外面HTC设备已经是最好的VR产品体验了，但是后面还有东西跟着，戴上还是会觉得不适，头晕的感觉。这个在硬件上还是有很多的空间要去发展，另外因为硬件还不成熟，所以现在到普及还有点早，我们也是觉得短期内在3-5年内只有做一些行业的应用是有可能赚到钱，这个生意可以做。但是C端东西现在做还是有点早。

记者：在目前来看，对于VR行业还是比较悲观的判断，真正还是基于设备与用户之间的体验，还是设备本身的技术因素?

费元华：技术是一部分的因素，技术总是会进步，并且还是会越来越好。但我们更担心的还是整个行业对于，因为国内做很多事情可能都会这样子，每个行业有新的东西出来之后，所有人一哄而上，也不太考虑更长远的发展，就是短期能挣到钱就马上办，现在我们也面临这样的问题，就说VR房产部分，在去年刚开始做的时候，我们一直比较注重品质，所以对它的制作上要求比较高，我们在报价上肯定是要高一些的。现在会有很多小公司进来，他们就把价格压得很低，因为低价格肯定没办法保证质量。对于很多房地产商来说诉求可能就是宣传，只要VR概念就好，所以有这样子很多产品出来之后，这样反而影响VR的体验。

不知道大家有没有体验过商场搞的活动体验，当时花了90块钱体验了一下，真的很糟糕，就是从网上下载的，很早期的作品直接放在这个上面去，看过的人不会想再看第二次。现在面临的情况就是线下铺得很快，但是我们看到的纯粹是摆设。我们也担心会出现这样的情况，粗制滥造的东西出来很快这个东西就是这样子，VR也就是这样，感受会很糟糕，这样对整个产业是很不利的事情。

另外也有很多现在做的比我们声势更大的公司，因为对他们来说纯粹就是做技术的提供商，做服务，所以只要满足客户的需求就好了，想的不会太远。我们也是觉得就目前VR的产品出来之后，对于销售，房产销售来说，我们的销售人员反而是困扰，放在那边之后还要教大家怎么用，看还要排队，这是很麻烦的事情。所以我们现在想尽可能解决这些问题，站在更高的层面想怎么帮房产商提供更好的价值，所以才会想开线下的店，我们想让购房者更方便看房。

最初大家说VR的优势就是可以跨时空看房，如果都放在售楼处跟以前就没什么区别了。这个最早真正VR大家觉得有用的东西，很多人做着做着就忘记了，我们现在就想把这个做好，在里面有更好的体验，让购房者确实很方便看到房子，这是我们现在想做的。

记者：在座媒体朋友还有什么样问题?

提问：刚才听您讲解，您对VR在房地产这块的现状还是比较悲观的，您觉得VR跟房地产未来发展空间有多大?除了现在的一些样板间，房子的景观这些，还有哪些拓展。VR能够把房地产这个领域引领到什么样的境界?

费元华：刚才讲市场空间有多大，在我看空间肯定是有很大的，因为房产本来这个领域销售额就非常大，如果VR将来有可能作为标配。现在大家可能都会做互联网的推广，手机上的推广也一样，作为一个标配，这可能是一个非常大的市场。这是我们想到的最好的情况，但是现在还没有到来，因为普及以及其它一些问题，我们的发展还没有到那种程度。

刚才讲的比较担心的是因为比较糟糕的体验，比较糟糕的产品会让大家留下一个很差的印象，反而会让这个行业的发展变得更慢，或者甚至会很早结束掉，没有人再关注它。

就这块我们做了很多产品的改造，前面讲到说我们在销售员会觉得VR对销售没有帮助，反而会制造麻烦，我们产品就在现场观察到底需要什么样的东西，所以对产品进行了很多优化。我们现在还算是比较早期的版本，比较简单的有一个语音的引导，操作上面尽量简化，不需要做太多的教他怎么用，就可以自己体验，而且这个体验是一个固定流程，可能大家体验5分钟就结束了。我们在之前让他自己操作，他自己玩得很开心不下来，后面在排队，所以现在就做成了结束之后可以换下一个人。这我们都在不断改进的地方。行业要想更长远做，要更多一起来考虑这个问题，真正给客户产生了什么样的价值。

未来的高度，随着硬件的解决方案有提升，已经可以解决掉很多VR原来的束缚，可以没有那根线，可以更多人一起来体验，从设备上面的一些改变相信会变得更实用，对于销售来说帮助会更大。所以在这行业当中也比较早，想通过我们的影响一方面了解最新的解决方案，把它更好应用在房产里面，给客户有更好的体验，另外我们也希望通过我们在座的事情，对我们的同行会有一些影响，让更多人思考真正提供的价值是什么，让这个行业做得更好，这样这个行业空间才有可能变得很大，我们也希望真的到未来VR变成一个标配，只要是说买房都会想先VR看一下。

记者：非常感谢费总接受采访。